La Ley 20.352, promulgada en setiembre de 2024, establece el marco general para regular las actividades de alojamiento turístico en inmuebles como los ofrecidos en plataformas tipo Airbnb o Booking.
Aplica a los alojamientos transitorios de hasta 120 días que ofrezcan el inmueble en condiciones de inmediata ocupación junto con al menos un servicio complementario como limpieza, ropa de cama, desayuno, gastronomía o traslados. Quedan fuera los alquileres temporarios tradicionales sin ningún tipo de servicio.
La ley exige la inscripción de los propietarios y administradores en un registro oficial del Ministerio de Turismo, el cual otorga un número de identificación único que debe exhibirse de forma visible en las publicaciones. Las plataformas digitales de intermediación deben registrarse y solo tienen permitido publicar aquellos alojamientos que cuenten con su número de inscripción habilitado.
El director nacional de Turismo, Cristian Pos, dijo que se trabaja en la reglamentación para que pueda estar vigente. Comentó que “participan varios ministerios y esperamos cuanto antes cerrar la etapa de consultas”.